همه ما در خانه هایی زندگی می کنیم که بر اساس یک سری معیار ها ساخته شدن و زمانی در آن ساختمان زندگی خواهیم کرد که ساختمان تکمیل شده باشد.

خب این ساختمان هایی که من  و شما در آن زندگی می کنیم چگونه ساخته شده اند؟

در ابتدا بیان کنم که خیلی از افراد به خاطر ترس مبهمی که از مراحل ساخت و ساز دارند هرگز به فکر ساختن یک ساختمان نمی افتند اما این ترس چیزی جز  یک وهم نیست. اگر شما جز این افراد هستید پس بهتره که این مقاله را تا آخر بخوانید

مراحل ساخته شدن یک ساختمان عبارتند از

. پی گذاری ساختمان

. آرماتور بندی)

پی گذاری ساختمانی)

پی گذاری یا پی سازی به منظور استحکام بنیه ساختمان انجام می شود.

پی ها در زمین در جاهایی قرار می گیرند که فشار وارده بیشتر از قسمت های دیگه می باشد و از این طریق کمترین فشار به سازه و زمین سازه می آید.

اما خود پی گذاری چگونه انجام خواهد شد ؟

در ابتدا باید گود برداری کنیم

گود برداری یعنی برداشتن حجم زیادی از خاک که نتیجه حفاری سطحی می باشد .

عمق گود برداری با ارتفاع ساختمان برابری می کند.

نکته ناگفته هم این می باشد که ابتدا یک لایه سیمان که اصطلاحا سیمان مگر نام دارد با خاک تماس داشته و این کار سبب می شود تا تخریب و از بین رفتن به حداقل برسد.

لازم به ذکر است که این مرحله روی نقشه مشخص می شود.

آرماتور بندی)

دو دسته فشار را در بحث ساختمان سازی داریم

فشار نوع اول فشار کششی می باشد

فشار نوع دوم فشار فشاری می باشد

در مرحله آرماتور بندی این دو فشار مورد بررسی و سازمان دهی قرار می گیرند

و این بحث می باشد که آرماتور بندی را جز مهمترین مراحل قرار داده است

آرماتور بندی از حساس ترین مراحل می باشد پس باید به دقت انجام شود وگرنه تهدیدی برای ایمنی ساخته خواهد شد.

قالب گیری و بتن ریزی)

همینجور که از اسم سرتیتر معلوم است قالب ریزی، قالب ساختمان را بوجود می آورند و از قطعه های چوبی یا فلزی برای این کار استفاده می کنند و در آن بتن ریزی را انجام می دهند

باید دقت شود که در بتن ریزی، اوایل بتن ریزی بتن به علت مرطوب و نرم بودن احتمال فروپاشی را دارا می باشد.

و نکته ی قابل تامل این است که اگر قالب ها به درستی نصب یا جای گذاری نشوند احتمال تخریب آن بسیار زیاد و موجب خطراتی می شود.

اسکلت فلزی)

اسکلت فلزی در ساختمان های غیر فلزی استفاده می شود و به سه دسته تقسیم بندی می شوند

• دسته‌ی اول ستون‌های وسط هستند که در مرکز مربع قرار دارند و بار کل به آن‌ها وارد می‌شود.
• دسته‌ی دوم ستون‌های کناری هستند که نصف بار به آن‌ها وارد می‌شود.

دسته‌ی سوم ستون‌های گوشه هستند که یک چهارم بار به آن‌ها وارد می‌گردد

 در اجرای اسکلت فلزی باید دقت شود که ستون ها باید با دقت به یکدیگر جوش بخورند و از ضد زنگ استفاده شود

قالب برداری و کارهای تکمیلی)

در این مرحله زیر قالب‌ها جک‌هایی قرار داده می‌شوند تا برای مدت معینی که قالب‌ها سفت شوند، نیروهای وارده را تحمل کنند. پس از اجرای اسکلت فلزی یا قالب‌گیری در ساختمان بتنی، نوبت به راه پله‌ها و ایجاد پاگردها می‌رسد. پس از آن باید عایق‌های دیوارها و سقف‌ها نصب گردد که این عایق‌ها شامل عایق‌های صوتی و عایق‌های حرارتی است. عایق در مراحل ساخت ساختمان معمولاً ظرف مدت زمان کوتاهی انجام می‌گیرد و پس از آن نوبت به انجام لوله‌کشی‌های مختلف و تأسیسات است.

پس از اتمام لوله‌کشی و عایق‌کاری لوله‌ها نوبت به چیدن سفال‌ها و مصالح اصلی در دیوارها می‌رسد. بر روی دیوارهایی که کار قرار دادن مصالح در آن‌ها به اتمام رسیده باشد، بتن‌پاشی صورت می‌گیرد. این کار معمولاً با دستگاه‌های مخصوصی که بتن را با فشار به بیرون پرتاب می‌کنند، صورت می‌گیرد. البته در بعضی موارد برای ساختمان‌های کوچک این کار ممکن است با دست نیز انجام گیرد. سفیدکاری یکی دیگر از مراحل ساخت ساختمان است که پس از بتن‌پاشی انجام می‌شود و می‌توان گفت که کار نهایی دیوارها و سقف در این مرحله انجام می‌شود. در نهایت نمای بیرونی بر اساس طراحی‌های قبلی صورت گرفته و نصب تجهیزات جانبی مانند شوفاژها، کابینت و… انجام می‌شود.

چند نکته‌ی مهم

توضیح این نکته ضروری است که قبل از آغاز مراحل ساخت ساختمان باید مجوزهای لازم برای شروع ساخت و ساز از نهادهای مربوطه دریافت شود. پروانه‌ی ساخت ساختمان از مهم‌ترین مجوزهای ابتدایی است که باید قبل از آغاز ساخت و ساز دریافت شود؛ در غیر این صورت شهرداری از هرگونه عملیات ساختمانی ممانعت بعمل خواهد آورد

نکته‌ی دیگری که لازم است به آن اشاره شود، مقایسه‌ی بین ساختمان بتنی و اسکلت فلزی است؛ هر کدام از این دو مورد مزایا و معایبی دارند. برای مثال مقاومت اسکلت فلزی در برابر آتش سوزی و حرارت کمتر است؛ اما از سوی دیگر سرعت اجرای اسکلت فلزی نسبت به ساختمان بتنی بسیار بیشتر بوده و مراحل ساخت ساختمان را سریع‌تر پیش خواهد برد؛ زیرا اسکلت فلزی در کلیه‌ی قسمت‌ها می‌تواند به صورت همزمان اجرا شود. هزینه‌ی فولاد به کار رفته در اسکلت فلزی نسبت به فولاد به کار رفته در ساختمان بتنی بیشتر است؛ همچنین از آنجایی که وام مسکن در پروژه‌های ساختمانی بر اساس اتمام مراحل ساخت ساختمان پرداخت می‌شود، در ساختمان‌های بتنی می‌توان پس از پایان هر طبقه وام مربوطه را دریافت نموده و هزینه‌ی ساخت طبقات دیگر را تأمین کرد.

این در حالی است که در ساختمان‌هایی که با اسکلت فلزی ساخته می‌شوند، وام‌های مربوطه را تنها می‌توان در پایان کار کل ساختمان دریافت کرد. عمر سازه‌های فلزی از عمر سازه‌های بتنی بیشتر بوده و همچنین دارای ارزش اسقاط هستند؛ به این معنا که در هنگام تخریب ساختمان‌های فلزی، می‌توان اسکلت فلزی آن‌ها را به عنوان جنس دست دوم به فروش رساند؛ اما در تخریب ساختمان‌های بتنی چیزی برای اسقاط وجود ندارد. با توجه به مسائلی که به آن اشاره شد، نمی‌توان به طور مطلق بین این دو نوع سازه یکی را انتخاب کرد؛ بلکه بسته به نوع ساختمان و نوع کاربری آن باید این امر مشخص گردد.